La Actualización del Plan General
Esta página de Web es designada para dar la información general sobre la Actualización del Plan General. Otra información sobre el Plan General está disponible en inglés en las otras páginas de este sitio de Web.
Una Visión para Dixon
La visión para el futuro de Dixon es muchas cosas a muchas personas. Las visiones individuales son formadas por factores múltiples tan diversos como la población sí misma. Cada persona visualiza la futura ciudad en términos de su propios intereses especiales, experiencias personales y expectativas.
En 2030, esperamos que Dixon disfrute de un precio más abajo que el promedio regional para la persona que viaja fuera de la ciudad, un cantidad alta de servicio voluntario de la comunidad para hombres y mujeres, un programa escolar para adultos que sigue ampliandose, y una comunidad donde los residentes locales trabajan, viven, juegan y aprenden.
Imaginamos una ciudad que proporciona oportunidades de trabajo de calidad para residentes locales, permitiéndolos a vivir y trabajar en la comunidad. La prioridad más alta es dada a traer industrias y negocios que proporcionan oportunidades de trabajo con un sueldo-decoroso a los residentes locales
El crecimiento residencial está basado en las necesidades de trabajadores locales y aquellos que trabajan dentro de una viaje de media hora. Una variedad de opciones de viviendas están disponibles para compradores nuevos, los adultos que ya no tienen a niños que viven en casa y mayores de edad.
El desarrollo es la prioridad en áreas de progresión, y los sitios de reurbanización dentro de áreas actualmente desarrolladas son consecuentes con el carácter de la comunidad.
Los árboles maduros bordan las calles de nuestro desarrollo más reciente que disfruta un porcentaje alto de uso variado, donde servicios son dentro de la distancia de caminar de vecindades residenciales. Las vecindades son económicamente integradas, entonces las escuelas de la vecindad reflejan la diversidad económica y cultural.
Imaginamos calles bordadas de árboles como era existido en los años 1930s y 40s, mezclas eclécticas de viviendas satisfaciendo las necesidades de todos los niveles de ingresos en diferentes tamaños de lotes, y desarrollo satisfacido por animar a pequeños constructores locales como nuestro primer recurso.
El nuevo desarrollo paga para sí mismo y es secundario al crecimiento de empleos. El sitio, tipo y tiempo del desarrollo es compatible con la planificación de agua sostenible, consecuente con necesidades locales y regionales, informadas por el cambio de clima global y el impacto en el Delta de Sacramento.
Las prioridades del diseño mejoran la eficacia de energía, y reducen la energía y el consumo de recursos naturales usando generadores solares, reciclando agua contaminada tratada, capturando el desbodamiento de tormentas en el sitio, y usando materiales reciclados en la construcción de edificios, paisaje natal y tolerante de sequía, y aparatos y sistemas que son eficientes de energía y agua.
El transporte público eficiente es animado y apoyado. La estación del tren habrá sido movida al Cuadrante de Nordeste, donde los negocios locales son servidos.
Un protector urbano protege las tierras de labranza principales de Dixon y la comunidad de granja circundante.
Hay tratamiento de agua contaminada adecuado y económico, drenaje de tormenta, telecomunicaciones, energía, caminos y otras necesidades de infraestructura.
El crecimiento residencial está basado en la capacidad de proporcionar infraestructura adecuada, escuelas y servicios públicos, y es coordinado y compatible con una economía sostenible planeada que apoya los estilos de vida y necesidades de la comunidad Dixon.
Los principios directores de desarrollo incluyen:
• Creación de industrias sostenibles y diversas que proporcionan sueldos decorosos.
• Protección de agricultura en y alrededor de Dixon.
•Aceptación de tecnología como un medio para participación ciudadana y como un instrumento de planificación.
• Incluir los ciudadanos en todos los aspectos de planificación.
Por esta razón, participación de ciudadanos prospera. Los procesos de notificación excelentes están en lugar en Dixon en 2025. Los ciudadanos son informados de eventos importantes o proyectos. La mera notificación, sin embargo, es insuficiente. Dan a ciudadanos información adecuada y tiempo apropiado para responder. Las políticas han sido desarrolladas para asegurar que la notificación es tan completa como posible.
En 2030, las tecnologías para unir a ciudadanos Dixon en tomar decisiones de la tierra y temas de planificación son totalmente puestas en práctica
En cuanto a proyecciones de crecimiento y dirección, nuestra visión es de poner en práctica la esencia de Medida B tal que asignaciones de año-a-año que no son usadas no son retenidas pero perdidas; allí será consecutivo, no se traslada, períodos de tres años para el propósito de nivelar fluctuaciones económicas; y que la tasa de porcentaje de crecimiento de viviendas, actualmente en el 3 por ciento, será reexaminada a mínimo de cada 10 años para su exactitud, comenzando en 2008.
Los objetivos básicos de este Plan General son:
• Conserver recursos naturales en y alrededor de la ciudad.
• Mantener una vecindad y una ciudad amigable a familias.
• Mejorar la vida y condiciones de trabajo proporcionadas en la ciudad.
• Proporcionan una variedad de alternativas de transporte viables.
• Proporcionan la respuesta gubernamental adecuada a la ciudadanía.
¿Qué es un Plan General?
Un Plan General es una guía que dirige los elementos necesarios para crecer una comunidad próspera y sostenible. La Actualización del Plan General de Dixon será una guía importante para proteger la fundación historica de que la ciudad fue desarrollada mientras crecer una comunidad que sería deseada por las generaciones futuras.
Las siguientes temas importantes serán encontradas adentro de la Actualización del Plan General:
Los Usos de Tierra – Se asegura la tierra es buen asignada para el propósito de la revitalizacion urbana, instalaciones comerciales, agricultura y escuelas.
La Circulación- Se dirigen las temas de mobilidad y viaje par los residentes incluyendo transportes aereos y terrenas.
Las Viviendas — Se identifican las necesidades de viviendas de todos los grupos económicos en la comunidad.
Los Recursos Naturales — Se dirigen la conservación de agua, la gerencia del suelo y el mantenimiento de otros recursos naturales.
El Espacio Abierto y el Recreo — Se dirigen a modos eficaces de usar instalaciones espaciales y recreacionales abiertas para encontrar necesidades de comunidad.
El Ambiente de Comunidad — Se dirigen la conservación del encanto histórico y ambiente único de la Ciudad.
La Salud y la Seguridad — Se asegura que la Ciudad es equipada para mantener la seguridad pública y manejar desastres potenciales.
Además de los elementos obligatorios, la Ciudad de Dixon también ha decidido incluir energía, calidad de aire ambiental y elementos de instalaciones públicos en su Plan General.
Los Contenidos del Plan General
La Ley Estatal de California requiere que cada ciudad y condado adopten y actualizen regularmente sus planes generales. Un Plan General típicamente incluye siete elementos importantes descritos como sigue: el Uso de Tierra, la Circulacion, las Viviendas, la Conservación, los Parques, los Rastros y Espacios Abiertos y la Salud y Seguridad.
Estos elementos son perfilados como sigue:
El elemento de uso de tierra cubre población y empleo, preservación agrícola, gerencia de crecimiento, división por zonas, revitalización de centro de la cuidad y ubicaciones para viviendas, negocios, escuelas e instalaciones para uso variado y utilidad pública.
El elemento de circulación identifica demandas existantes y futuras de viajes, modelos de tráfico, transporte aéreo, la asignación de caminos comerciales e industriales y rastros para el recreo. Este elemento debe guardar correlación con el uso de tierra.
El elemento de viviendas es una evaluación completa de necesidades de viviendas existentes y proyectadas de todos los segmentos económicos de la comunidad. Esto pone políticas de viviendas adelante locales y programas poner en práctica aquellas políticas.
El elemento de conservación se dirige a la conservación, el desarrollo y el uso de recursos naturales incluyendo uso de agua, conservación de agua, condiciones de suelo y los recursos de agua subterránea y superficie.
El elemento de parques, rastros y espacios abiertos identifica planes y medidas para conservar espacio abierto para recursos naturales, la producción manejada de recursos, protección y belleza de espacios abiertos existentes y recreo.
El elemento de ambiente de comunidad identifica la estética dentro de un ambiente tal como vistas, carreteras escénicas, estructuras históricas y entidades culturales que son específicas a la Ciudad de Dixon. Los ciertos rasgos indeseables también son dirigidos lo que incluye: el ruido, los olores, se enciende y luz deslumbrante.
El elemento de salud y seguridad se dirigen como la comunidad se prepara para y maneja desastres como la inundación, sustancias arriesgadas y materiales y potencialmente amenazando situaciones con afectar Seguridad de Patria.
Todas las jurisdicciones en California son también libres de adoptar elementos adicionales que son específicos y aplicables a la Ciudad, como diseño urbano, recreo y conservación.
Además de los elementos obligatorios, la Ciudad de Dixon ha incluido los elementos de energía, calidad de aire ambiental e instalaciones públicas en su Plan General.
El elemento de energía establece políticas y programas para educar la comunidad en las ventajas de independencia de energía y enseñanza de prácticas con energía renovable, edificios verdes y adoptación de acciones sostenibles.
El elemento de calidad de aire ambiental concierne contaminadores de aire y emisiones de gas de invernadero, los efectos de recalentamiento global y sustancias que plantean problemas tóxicos.
El elemento de instalaciones públicas es una evaluación de la infraestructura existente dentro de la ciudad, aplicación de la ley, Bomberos y rescate, operaciones de utilidades, tratamiento de aguas residuales y eliminación de basuras sólidas.
Junte con nuestro Comité Consultivo del Plan General
El Comité Consultivo del Plan General consiste de un panel de individuos de la Ciudad de Dixon que que son seleccionados por el Consejo Municipal para ayudar la Ciudad durante la Actualización del Plan General.
El Comité representará una amplia variedad de la gente con un juego diverso de habilidades e intereses. El grupo sirve un papel significativo como un enlace entre el gobierno y la comunidad, asegurando una ejecución acertada de la Actualización de Plan General.
Abril es un mes significativo en Dixon. Las reuniones del Plan General que se llevarán a cabo el 2 de abril y el 3 de abril estarán lleno de la información para el público, pero su asistencia puede darle la oportunidad de hacerse un miembro de un bordo contribuyente.
La Ciudad planea seleccionar a individuos para comprender un Comité Consultivo de Plan General para la Ciudad de Dixon. Las personas interesaron en esta oportunidad son pedido asistir a las reuniones que deben ser conducidos el 2 de abril en el Senior Center y el 3 de abril en la Jefatura de Bomberos.
La participación de comunidad y la reacción son importantes para aseguar los recursos históricos de Dixon son conservados mientras su futuro también está siendo construido.
